Аренда коммерческой недвижимости напрямую от собственника

Да. Мы собственник объектов, договор заключается напрямую с нами. Комиссия агента — 0 ₽ по всем помещениям в каталоге.

В ставку включены операционные расходы, охрана, клининг мест общего пользования, обслуживание инженерии и вывоз ТКО. Отдельно — коммунальные ресурсы по счётчикам вашего помещения и услуги по вашей заявке (например, дополнительный клининг).

Депозит — один месяц аренды, возвращается при выезде за вычетом подтверждённого ущерба. Минимальный срок — 11 месяцев для офисов и ритейла, 12 месяцев для складов и производства. Машиноместа сдаются помесячно без минимального срока.

Да, до 2 месяцев на помещениях без отделки при договоре от 11 месяцев. Срок каникул зависит от объёма ремонта и согласовывается до подписания договора.

По готовым помещениям с отделкой — от 2 рабочих дней: согласование условий, подписание договора, оплата первого счёта и депозита, передача по акту. По shell&core срок зависит от вашего ремонта.

Собственник применяет УСН, поэтому счета выставляются без НДС. Для компаний на общей системе это означает, что входящего НДС по аренде не будет — учитывайте это при сравнении ставок.

Да, это одна из причин, по которой арендаторы у нас остаются. При появлении свободного смежного или более крупного блока действующий арендатор получает приоритетное право, депозит переносится на новый договор.

Через личный кабинет или форму на странице «Услуги»: выбираете категорию, прикладываете фото, указываете срочность и удобное время. Заявка получает номер, вы видите статус и срок в реальном времени.